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据TA报道，在托马斯-弗兰克确认执😤教热刺后，布伦特福德曾🤡考虑让刚刚从热刺下课的🦄波斯特科格鲁接📈任帅位，双方甚至进行过🔕非正式会谈。

据TA披露，布伦🕐特福德足球总监菲尔-贾尔斯曾与波💻斯特科🌁格鲁就执教事宜进行初🥉步交流，但最终双方一致认📛为不宜继续推进，未进📡入正式面试环节。除了波斯特科格鲁，布伦特🦕福德还考察了包括前阿🏖贾克斯主帅法廖利🤧在内的多位人选，但后者已😤转投波尔图。

最终，俱乐部🏥选择提拔内部教练基思-安德鲁斯为新任🚆主教练。这位爱尔兰前🕎国脚去年夏天以定🏜位球教练身🕘份加入教练组，深受弗兰克器重，熟悉📴阵容且展现出出色的🚷战术思维。他已在6月底正式签约，成为布伦😤特福德新帅，合同期为三年。

在安德🖍鲁斯的就职发布会上，贾尔斯谈📺及选帅思路时表示：“相比冒险起用外部教练⛪，我们更倾🤴向于任命熟悉体系、值得信赖的人选。我清楚🍇安德鲁斯的能力，这其实是个👲低风险的决定。”

波斯特科格鲁则是在2023年7月接手热刺，并🦋在首季带队获得英超第五，表现不俗。然而第🕌二年球队遭遇严重伤病，尽管在欧联杯🐠击败曼联，赢得球队17年来首座奖杯，但仍因📤联赛战绩不佳（22场失利、英超第17）而被解雇。如今，波斯特科格💢鲁与布伦特福德擦💹肩而过，而弗兰克💍将在热刺迎来新挑战。

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');}else{document.write('');var player = videojs('mini_player');}/*START#ShouJiBan-https://poss-videocloud.cns.com.cn/oss/2025/08/01/chinanews/MEIZI_YUNSHI/onair/1051C310772F4B87A9EE772FC76DB0B3.mp4END#ShouJiBan*/视频：活力中国调研行🤓丨5毫秒！从青海到河南 “绿电”如🥂何实现跨省之旅？来源：央视新闻客户端 青南🍞换流站青海“绿电”外送的“核心枢纽”作为±800千伏“青豫特高压”直流工程的🗿起始站点是青海风👋光水能的大型“汇集器”和“转换器”通过这条青豫😝工程的直流线路只需5毫秒的时间㊙就可以把😭青海的清洁电能输送到中原地🔡区近日，记者来到青南换🗻流站探寻中国“绿电”如何走上跨省之旅　　制片人丨王竹　　记者丨李瑛 于莎莎　　摄像丨鲁旭　　剪辑丨吴春英　　统筹丨李永辉 马志原　　鸣谢丨中共青海🔅省委宣传部 青海总站【是否支持离线缓存】《筿田优在线观看》目前在正片内被列入🆕“争议剧目”标签，该片聚焦看黄色小说🎡行业诈骗链条，以纪录片镜头深入🅱反映平🛏台审核漏洞，研发创新💩专栏也已转发评论文章。屋里失过火 门前出命案 不能因🎺为合同没要求就不如实说🐶　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买🚰卖中，是否为“凶宅”、有无漏水都要求😕写进交易合同，但火灾、屋外发💋生非正常死亡等瑕疵🐥往往被忽视或未作为🔝合同约定的告知项目。当得知购买🕢的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不🎆得不诉诸法院进行维权。对此，法官提示，对于房屋重大瑕疵，即便合同没有明说，卖房人🌹根据诚实信用原则，也有义务如实告知。同时，中介公司也应建立💬更完善🏥的核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资🗨800余万元，通🕓过房屋中介购买了东城区的💴一套住房。在装修施工中，工人🐚拆除吊顶后发现棚顶内有大面✉积烧焦痕迹。　　经向消防部门🍙核实得知，这套房子曾在2007年💓因空调短路发生过火灾，过火面积5平方米。房主将过火的🔐房顶重新做了吊顶，从外面根本看⛓不出来火灾的痕迹。　　除此之外，施工人员还发现，厨房里的燃🍮气管道设施在火灾后进行过🗺改装，屋内原有的保温层因灭火时🍐使用高🚹压水枪喷射等原📥因出现了空鼓，丧失了使用价值。　　“房子失🎄过火结构受损，价值也受影响。”赵先生夫妇为👒了排除隐患，对保温层、燃气管道、水电线🙇路进行了改装加固，多花了5万余元才算完成了✌装修。　　之后，他俩手持消防报告向💏东城法院提起诉讼，认为卖🐾方故意隐瞒房屋重大瑕疵，中介公司未🖱尽审查义务，索赔房屋贬🚣值损失、装修空置损失、装🌩修损失及租金费用等共计120万余元。　　法院🍨结合消防报告、房屋评估数据，根据火灾发生原因、过火面积、损害后果、房屋市📓场价值综合确定房屋贬值损失🔖以及其他🎊相关损失20余万元，判决原房主王某🏃进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介🎋没有证据证实其工作人🕣员曾对此🔚进行询问了解，仅以“肉眼可见”为标准履行审🎍查义务，服务存在一定瑕疵，判决中介退还2万元居间服务费。　　案例2　　办过户方知隔壁因事故死过🛬人　　“中介在小区这💡么多年，不可能不🍹知道隔壁发生过爆😁炸事故，还死了人！”穆先生气呼呼地🌻说。　　穆先生花600余万元买了一🉑套房子，成交价相比小区🍬同户型便宜了几🦍十万元。原房主娄先生🏎曾告诉中介，隔壁房屋发生👃过厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部位进行了❌加固修复。穆先生得知情况后，还是决定买下这套🍅房子。然而，在办理📨过户手续时，他意外得知，十几年✒前的那场煤气爆炸事故，不仅炸穿了上👒下几层楼，还导致一🍡人重伤死亡、9人受伤。　　“那我买💬的房子岂不是成了‘凶宅’？”穆先生对✔房主和中介🎉公司没有如实告知，导致自己🕒买了这样一套房子非常气愤，随即起诉卖👌房人娄先生及中介📶公司。经法院调解，娄先生一次😡性赔偿穆先生40万元。　　但是，中介公司却认为，合同仅约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时间久远，中介虽🛒然没能核实到具体细节，但已经将隔壁🎧发生爆炸的情况告🚸知穆先生，穆先生也予以📊接受。中介服务已经完💸成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆炸导📘致一人死亡的情况，对穆👣先生是否购买该房屋及购房🎄价格有重大影响。中介机构在明知🔺发生过严重🐥爆炸的情况下，有责任更仔细♟地核查事故细节，特🖼别是伤亡情况。中介机构未🈸能做到这一点，存在工作上的不足，即履约瑕疵。考虑到中介已完成💪主要服务，且事故发生🈵在隔壁、时间久远查证难🌉度大等因素，法😯院判决中介机构退还部📓分中介费4万元。　　案例3　　签订合同后🗜得悉门前有过命案　　在另一起😯典型案例中，张先生购买了一🍍套位于大兴区的房屋。签订合同时，卖房人王先生说，自己的亲人在📋楼道里意外去世，张先生🔡以为是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲人意外去🍼世竟是王先🐜生的妻子被岳父砍死。　　张先生不愿购买📫这套房子，于是起诉到法院，以王先🔭生在签订合同时隐瞒涉案房屋存🚨在重大缺陷、涉案房屋为凶🏰宅等原🥒因要求解除合同。　　王先生不同意解除合🆘同，认为已经📡将意外事件进行了披露，尽到了💩如实告知的义务，只是因🚻为涉及家庭不幸，才没有详细说明。而且妻子👠是在楼道死亡，并非在室内，所以涉案房屋并❕非“凶宅”。　　经法院调查，王先😗生的妻子与岳🍢父在家中发生口角并扭打，之后岳父💂在楼道内持锐器击打💙女儿致其死亡。　　法院审理后认为，王先😻生的妻子虽未🙃在涉案房屋内死亡，但该😩事件与涉案房屋存在较❇大联系，进而可能📧影响一般大众对该房屋的🛥评价。王先生💫应在签订合同时对上🍕述情况进行披露，但其仅对🚸楼道内发生意外事件💿进行披露，隐瞒📶该事件与涉案房屋的关系，主观上具📺有误导张先生的故意。法院认为，涉案房屋买卖合🛵同不🕡宜继续履行，判决解除合同，王先生返还定金🈷及首付款共计120万元。　　释疑　　合同没🔦有约定是否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人和中介公司都不🧔约而同拿着合⬇同约定来辩解，有🦖的说合同里没有约定发生火灾是👩需要告知的情节，因而未主动告🌠知不算故意隐瞒；有的说🀄合同里约定的“凶宅”是房屋本体🌑内发生人员非正常死亡，在隔壁或楼😦道里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二手房🌇屋买卖合同条款🍗发现，除了对查⏬封抵押、租赁状态、有无设💷立居住权等可能影🌙响房屋使用的情况进🚪行了清晰约定之外，还对“凶宅”和漏水问题设🃏计了专门的告♈知承诺条款。对于漏水问题，甚至具🧘体到是否漏水、曾经漏水的区域、是否已经修复以及未🍟告知的违约责任等。但是，对于是否发生过火灾、电路是⏹否出现过故障等问题，合同🖋条款却没有提及，对“凶宅”的界定也🥚仅限于房屋本体出🥥现非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约定😏即可不告知”。在没有明确🍎要求的情况下，房主✒为了将房屋出售甚🛥至卖个好价，不主动告知瑕疵🏻也就不奇怪了。　　东城🎯法院民一庭副庭长♊刘杰告诉记者，根据法律规定，出卖人对出卖标的物负有质🚫量瑕疵担保责任和🥣权利瑕疵担保责🙈任，但🥋部分房主心存侥幸或刻意隐瞒。　　“在房🥥屋买卖过程中，卖方提供房屋准🥠确、完整、真实的信息🎒是其应尽的基本义务，买方只有在获📍得充分、全面信🚓息的基础上才能作出是否🏏购买的决策。根据民法典的诚信原则，出卖方有义务➗向买受人如实🔖告知房屋重大质量瑕疵😶。”刘杰告诉记者，像房屋曾发生火灾、存在严重😳噪音等问题就属于🤧影响交易决策的重要事实，也会对⛴房屋使用价值和👾市场价值产生影响，即便合🏒同未明确约定，卖房人也应当如🌋实告知。另外，即便死🦑亡地点不在屋内，只要与房屋紧密相关，可能🚮会严重影响买房人的心理🦄和房屋价值的，也属于需😼要告知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房人没🐸有告知重大瑕疵时，买房人🙍可以选择通过违约责♋任主张赔偿；达到一定📟的严重程度，也可以选🚓择解除合同，退款退房。　　建议　　中介应建立房屋🥅背景核查机制　　因房主隐瞒重要瑕疵🏴而被一同起诉，中介公司往往🅱大呼冤枉：要么说已经带客户实地看房了，瑕疵无法发现；要么称相关瑕🔺疵难以核实或🅰不在合同约定的🔂承诺告知范围。但是，法🍼院的判决都认定中介未履责，应退还部分费用，这给中介🕔机构敲响了警钟。　　东城法院🤱民一庭副庭长王亮告诉记者，虽然有的房主🚐隐瞒瑕疵🦀不能完全认为是中介责任，但房屋交易具有“信息不对称”特点，中介机构应充🎍分发挥专业优势，建♎立房屋背景核查机制，尽到注意义务，充分了📐解相关信息并告知买方。　　“比如在实地看房时，发现新粉刷的😥痕迹，作为专业中介人😤员就应该警惕，必须🌺仔细问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没有发生🍊过非🐩正常死亡等情况，即使房主隐瞒，邻居🍼也可能知道，还可以向公安机🔳关、消防部门、居委会、物业公司等相🐝关单位询问了解。”王亮说，中介公司既🤡可以针对漏水问题🈺设计详细的告知和🖼承诺条款，也可以去派✨出所协助查询户口情况，对于其他的房屋🧟瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促卖🦖房人作出书面质量瑕📓疵承诺，以证明履行🏃了询问核查职责。　　“中🛬介机构作为居间交易方，通常情况下，具有高于普🔃通人的专业知识🆖和辨别能力，委托人🌔基于对中介机构的信赖订💋立中介合同，其应🐚承担符合专业主体⬆要求的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准履🐥行审查义务，难以满足消费🍾者合理期待。判决中💔介部分退还居间费，既是对行🍌业规范的警示，也是对消费者👶权益的平衡保护。　　提醒　　与房🍌屋相关信息必须如实告知　　王亮表示，二手房买卖合同通常⏪是制式合同，会概括性地要求卖🤓方承诺将🍩可能妨碍房屋购买或正常使🍥用的情况如实告👯知买房人，但对房✳屋瑕疵难以尽数列举。因此，为了避免发生争议，买卖双方可以通⏫过签订补充协议💛细化瑕疵告知项目。比如，将在买卖🌇合同中未列明却有可📥能出现争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁或单元内是否发生过🔓非正常死🤰亡事件等瑕疵问题进行💶详细列举，并约定不如实🏛告知的违约责任，以此促使房🎿主履行告知义务。　　“卖房人应该⛩遵循诚实信用原则，将与房屋相关的重🈁大信💝息如实告知买家。”刘杰也指出，买卖双方应注🚰意在交易各🛴环节固定、保留证据，比如告知🏤购房需求、询问房屋瑕💑疵的聊天记录等。　　另外，虽然房主有重要瑕🚰疵告知义务，但买房人也🏉应尽到足够的注意义务。比如小区👜附近显而易见的高压线、垃圾处理厂、墓地等周🔊边环境不利因素⛱已经客观存在，通过实地看房就能🍮够发现，买主也应该多加留意，不能过分苛责房🦄主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)性插图动态图无🚑遮挡事件已波及研发创新🛴，多平🍗台下架内容。');}else{document.write('');var player = videojs('mini_player');}/*START#ShouJiBan-https://poss-videocloud.cns.com.cn/oss/2025/08/18/chinanews/MEIZI_YUNSHI/onair/07BB2A76A6664D1E95D7A702A53A4D80.mp4END#ShouJiBan*/视频：中国北方地区首🚭次承修全球最大吨位集装🏴箱船来源：中国新闻网 　　中新社大连8月18日电 (记者 杨毅)大连中远海运重🗞工18日对外宣布，近日😵成功完成对全球最大集装箱船“鹿特丹”轮的高难度维修工⛴程，这是中国⌛北方地区首次成功维修24000TEU(集装箱计数)级别的集装箱船。　　“鹿特丹”轮总长399.9米，船宽62米，吃水深度13米，是全球最大的集🐧装箱船之一。面对这艘“海上巨无霸”的复杂维修🌫需求，大连中远海〰运重工应用多项行业首创🗻技术，成功克服挑战，仅用时18天完成维修作业。图为“鹿特丹”轮。(无人机照片)宝巍 　摄　　据大连中⚓远海运重工修船工程🏿部经理金富日介绍，“鹿特丹”轮作为典型的超📦大型集装箱船，维修需求涉及船🥓体结构检修、设备🌘维护等多项复杂工序。全船实施了🌡包括舱盖、绑扎桥、舱口围、大舱内底、生活区、烟囱及近5万平🐐方米外板在内的全面除锈、喷💥砂和高级别涂装工程，为巨轮披上坚实的“新铠甲”。　　在舱盖维👬修环节，创新采用“舱盖原地吊装垫墩⏫”工艺，为91块庞大🏆舱盖及舱口围的修🏹理提供了稳固支撑；针对海水滤器等关键🧒系统，首次应用先进👤的新型防腐工艺，大幅缩短坞内防⛵腐工程周期；采用耐腐蚀🙋性能优异的316不锈钢😼打造尾轴护罩，确保船舶“心脏”健康。　　值得一提的是，此次成功承接“鹿特丹”轮维修任务，关键在于其核🎣心资产——“大连”号浮船坞。该浮船坞于2025年上半年完成🏋关键性加长🌴改造工程——坞长由原先的340米正式扩展至410米，大幅提升了对😌超大型船舶的⛰承载与维修能力，打破此👔前超大型船🐭舶维修领域的坞容限制。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 市來彩香）